— normandie · 14

Vivre à Caen : commerces et services à proximité — Septembre 2026

Q: Comment l’accessibilité est-elle calculée ?

Par isochrone réseau depuis le centre de la commune (trajet réel sur les rues, pas à vol d’oiseau), pour 5/10/15 min à pied, vélo et voiture, avec les aménités BPE/INSEE.

Q: Quels services sont pris en compte ?

Boulangerie, alimentation, pharmacie, médecin, école et crèche.

Q: L’accessibilité à Caen est-elle bonne pour une famille sans voiture ?

Cela dépend du nombre de services à pied indiqué : élevé = vie sans voiture facilitée ; faible (souvent en rural) = voiture nécessaire.

Q: Ces données sont-elles à jour ?

Aménités : BPE/INSEE. Réseau : OpenStreetMap. Rafraîchi périodiquement.

Services à pied (15 min) depuis Caen

vs médiane du département +6

6 sur 6 services essentiels : boulangerie, alimentation, pharmacie, médecin, école, crèche.

Isochrone réseau OSM · aménités BPE/INSEE

Commerces, écoles et services à proximité de Caen

Depuis le centre de Caen, 6 des 6 services essentiels sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

À pied (15 min) 6/6 services Isochrone réseau OSM · aménités BPE/INSEE

À vélo (15 min) 6/6 services Isochrone réseau OSM · aménités BPE/INSEE

Le détail : ce qui est atteignable, et comment

Pour chaque service essentiel : le NOMBRE d’établissements atteignables en 15 min depuis le centre de Caen, et le temps pour rejoindre le plus proche.

boulangerie45 · dès 5 min à pied

alimentation35 · dès 5 min à pied

pharmacie10 · dès 10 min à pied

médecin34 · dès 5 min à pied

école6 · dès 10 min à pied

crèche5 · dès 10 min à pied

À pied · à vélo · en voiture — la barre montre le nombre d’établissements (le plus fourni = barre pleine). Choisissez le mode et la durée.

Le nombre est le total d’établissements de ce type atteignables en 15 minutes par ce mode, sur le réseau de rues réel ; « dès X min » indique le plus proche. Seuls les modes calculés pour cette commune sont affichés.

— Pour aller plus loin

Vivre à Caen : à pied ou en voiture ?

Caen est une grande ville dense : l’essentiel du quotidien se fait à pied, la voiture y est le plus souvent superflue (et le stationnement, un casse-tête). C’est pourquoi nous n’affichons pas d’isochrone voiture ici — sur ces tissus urbains, le temps de trajet réel dépend du trafic, pas de la distance.

Ces chiffres sont calculés sur le réseau réel de rues (isochrone), pas à vol d’oiseau : ils reflètent les trajets réellement parcourus.

Sources : Aménités : Base Permanente des Équipements (BPE), INSEE. Réseau routier : OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL). Isochrones calculés par NextToYourPlace.

Chaque service depuis le centre de Caen

En 15 min à pied depuis le centre de Caen : 135 commerces et services de proximité.

Boulangerie — 45 à pied, le plus proche à 5 min p. ex. MARCEL, PSLCM.
Alimentation — 35 à pied, le plus proche à 5 min p. ex. LA CASA LUKAS, WSHOPCAEN.
Pharmacie — 10 à pied, le plus proche à 10 min p. ex. PHARMACIE DU THEATRE, PHARMACIE DANJOU.
Médecin — 34 à pied, le plus proche à 5 min p. ex. SYLVIE LEROUX, MÉDECIN, JEAN-FRANCOIS LEMENAGER, MÉDECIN.
École — 6 à pied, le plus proche à 10 min p. ex. ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH.
Crèche — 5 à pied, le plus proche à 10 min p. ex. MULTI ACCUEIL MANDARINE, MA LA PRAIRIE DES BAMBINS.

Le service le plus difficile à obtenir : crèche — 5 à pied, le plus proche à 10 min.

— Calculs en direct

Chaque dimension, chiffrée en euros.

Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Caen : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.

Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.

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— Vos questions

Questions fréquentes

Comment l’accessibilité est-elle calculée ?

Par isochrone réseau : on calcule, depuis le centre de la commune, l’ensemble des rues atteignables en 5, 10 et 15 minutes à pied, à vélo et en voiture, puis on compte les aménités (sources BPE/INSEE) qui s’y trouvent. C’est le trajet réel, pas la distance à vol d’oiseau.

Quels services sont pris en compte ?

Les six services essentiels du quotidien : boulangerie, alimentation, pharmacie, médecin, école et crèche.

L’accessibilité à Caen est-elle bonne pour une famille sans voiture ?

Cela dépend du nombre de services atteignables à pied affiché plus haut : plus il est élevé, plus le quotidien se gère sans voiture. En zone rurale, ce nombre est souvent faible et la voiture reste nécessaire.

Ces données sont-elles à jour ?

Les aménités proviennent de la Base Permanente des Équipements (BPE) de l’INSEE et le réseau routier d’OpenStreetMap. Les calculs sont rafraîchis périodiquement.