Loyer appartement
13,1 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
— autre · 974 · 13 012 habitants
Vivre à Bras-Panon : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Bras-Panon, sur données officielles.
Taxe basse (-17 %)
Cadre de vie à surveiller
taux de pauvreté 37 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). dureté de l'eau 1 °f (nettement sous la médiane nationale). revenu médian disponible 13 390 €/UC/an (nettement sous la médiane nationale). IPS écoles publiques 87 (sous la médiane nationale). nitrates dans l'eau 1 mg/L (nettement sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Bras-Panon
À Bras-Panon, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : le taux de pauvreté, la dureté de l'eau, le revenu médian et les écoles. Ressort favorablement : les nitrates dans l'eau. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Bras-Panon en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Fibre optique déployée
97 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 11 sur 24 communes du département 974
Voir le détail → -
IPS moyen des écoles publiques
87
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024
Rang 10 sur 24 communes du département 974
Voir le détail → -
Délinquance enregistrée
31,7 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 12 sur 24 communes du département 974
Voir le détail → -
PFAS dans l'eau du robinet
0,003 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 15 sur 24 communes du département 974
Voir le détail → -
Dureté de l'eau
1 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 1 sur 24 communes du département 974
Voir le détail → -
Revenu médian disponible
13 390 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2020
Rang 35 sur 48 communes du département 974
-
Taux de pauvreté
37,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 12 sur 24 communes du département 974
Marché immobilier à Bras-Panon
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Services et cadre de vie à Bras-Panon
IPS écoles publiques
87
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
97 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Bras-Panon
Délinquance enregistrée
32
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Bras-Panon
PFAS dans l'eau du robinet
0,003 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Dureté de l'eau
1 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Bras-Panon : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.