Prix médian au m²
1 827 €/m²
Médiane sur 36 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Normandie · Manche · 5 893 habitants
Vivre à Bricquebec-en-Cotentin : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Bricquebec-en-Cotentin, sur données officielles.
nitrates dans l'eau 24 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). pesticides agricoles (dépt) 2 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale). accès médecin généraliste 2 consult/an/hab — sous le seuil de tension médicale (2,5). prix médian 1 827 €/m² (nettement sous la médiane nationale). évolution démographique -1,2 %/5 ans (en baisse).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Bricquebec-en-Cotentin
À Bricquebec-en-Cotentin, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les nitrates dans l'eau, les pesticides agricoles, l'accès aux soins, le prix immobilier et la démographie. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Bricquebec-en-Cotentin en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
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Prix médian au m²
1 827 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 203 sur 371 communes du département Manche
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Logements passoires (DPE F ou G)
11 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 84 sur 457 communes du département Manche
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Accès aux médecins généralistes
2,0 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 349 sur 445 communes du département Manche
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Fibre optique déployée
97 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 225 sur 445 communes du département Manche
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IPS moyen des écoles publiques
101
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024
Rang 79 sur 169 communes du département Manche
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Délinquance enregistrée
17,8 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 819 sur 890 communes du département Manche
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PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 1 sur 86 communes du département Manche
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Dureté de l'eau
16 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 86 sur 131 communes du département Manche
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Revenu médian disponible
22 260 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 285 sur 840 communes du département Manche
-
Taux de pauvreté
11,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 25 sur 90 communes du département Manche
-
Évolution démographique
-1,2 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 252 sur 445 communes du département Manche
Marché immobilier à Bricquebec-en-Cotentin
Loyer appartement
9,6 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
11 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Bricquebec-en-Cotentin
Accès au médecin généraliste
2,02
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
101
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
97 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Bricquebec-en-Cotentin
Délinquance enregistrée
18
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
1
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Bricquebec-en-Cotentin
PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Dureté de l'eau
16 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Pesticides agricoles (dept)
2,0 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1393 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.