Loyer appartement
7,8 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
— Grand Est · Meuse
Vivre à Cumières-le-Mort-Homme : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Cumières-le-Mort-Homme, sur données officielles.
Taxe élevée (+10 pts)
Aucun point de vigilance signalé
pesticides agricoles (dépt) 2,2 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Cumières-le-Mort-Homme
À Cumières-le-Mort-Homme, un indicateur se détache nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Point de vigilance, à examiner : les pesticides agricoles. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
L’analyse à l’adresse
Lecture croisée prix, louabilité et cadre de vie — indicateurs publics sourcés, indicative, ne constitue pas un conseil.
Prix — valeur du secteur à l’adresse
Facteurs qui pèsent sur le prix : fibre absente.
Ajustements estimés à l’adresse : décote cumulée jusqu’à ~1,5 %.
Louabilité & revente
Se loue difficilement
- Vacance des logements de 100 %. (indicatif)
Source : Vacance > 15 % = vacance structurelle (acteurs gestion locative) ; champ LOVAC (vacancy)
Cumières-le-Mort-Homme en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Fibre optique déployée
0 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 495 sur 499 communes du département Meuse
Voir le détail →
Le reste de ce que nous mesurons à Cumières-le-Mort-Homme
Chaque valeur porte sa source et son année. Ce qui n’est pas mesuré ici n’est pas affiché — jamais remplacé par une moyenne.
Logement et coûts
-
Loyer médian
7,8 €/m²/mois
loyer marché privé observatoire ANIL
ANIL · 2025
-
Taxe foncière (taux TFB)
50,7 %
taux global de taxe foncière bâti voté
DGFiP REI · 2024
-
Taxe foncière médiane
3,30 €/m²/an
montant au m² habitable, pas le taux voté
DGFiP · 2020 — indicatif
-
Loyer médian — maison
8,2 €/m²/mois
le loyer appartement seul ignore la moitié du marché
Carte des loyers — ANIL · 2025
-
Logements vides depuis plus de 2 ans
100,0 %
vacance structurelle — un logement vide longtemps signale un marché sans preneur
LOVAC — DGALN · 2025
-
Résidences secondaires
0 %
part du parc — élevée, la commune se vide hors saison
Filocom — DGFiP · 2025
Environnement
-
Potentiel radon
faible
gaz radioactif naturel du sous-sol — 1er facteur de cancer du poumon après le tabac
IRSN
-
Ensoleillement
1 377 kWh/m²/an
énergie solaire reçue au sol sur un an
PVGIS — Commission européenne · 2023
-
Pesticides épandus
2,2 kg/ha
quantité par hectare de surface agricole — usage au champ, pas une teneur dans l’eau
BNV-D — ministère de l’Agriculture · 2023
Marché immobilier à Cumières-le-Mort-Homme
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Services et cadre de vie à Cumières-le-Mort-Homme
Couverture fibre (FttH)
0 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Cumières-le-Mort-Homme
Installation classée (ICPE) la plus proche
1,9 km
DROUET (propriétaire)
Source : DGPR · Géorisques · depuis le centre de la commune
Délinquance enregistrée
Sous le seuil de publication
Aucun fait de délinquance diffusable : la commune passe sous le seuil de publication du SSMSI (trop peu de faits pour une diffusion statistique). Très probablement une commune très sûre.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
2
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Cumières-le-Mort-Homme
Pesticides agricoles (dept)
2,2 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1377 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Cumières-le-Mort-Homme : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.