Prix médian au m²
1 678 €/m²
Médiane sur 57 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Hauts-de-France · Somme · 5 751 habitants
Vivre à Doullens : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Doullens, sur données officielles.
pesticides agricoles (dépt) 4,8 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale). taux de chômage 24,9 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). nitrates dans l'eau 31 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). PFAS dans l'eau 0,044 µg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). atteintes enregistrées 74 pour 1000 hab (nettement au-dessus de la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Doullens
À Doullens, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les pesticides agricoles, le chômage, les nitrates dans l'eau, les PFAS dans l'eau et la sécurité. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Doullens en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
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Prix médian au m²
1 678 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 320 sur 516 communes du département Somme
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Logements passoires (DPE F ou G)
12 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 103 sur 769 communes du département Somme
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Accès aux médecins généralistes
4,0 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 267 sur 772 communes du département Somme
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Fibre optique déployée
93 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 669 sur 771 communes du département Somme
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IPS moyen des écoles publiques
93
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 132 sur 219 communes du département Somme
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Délinquance enregistrée
74,3 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1532 sur 1542 communes du département Somme
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PFAS dans l'eau du robinet
0,044 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 127 sur 127 communes du département Somme
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Dureté de l'eau
32 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 339 sur 531 communes du département Somme
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Revenu médian disponible
18 430 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 1280 sur 1365 communes du département Somme
-
Taux de pauvreté
26,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 59 sur 66 communes du département Somme
-
Évolution démographique
-7,1 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 636 sur 772 communes du département Somme
Marché immobilier à Doullens
Loyer appartement
10,3 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
12 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Doullens
Accès au médecin généraliste
4,00
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
93
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité moyenne
Couverture fibre (FttH)
93 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Doullens
Délinquance enregistrée
74
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
4
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Doullens
PFAS dans l'eau du robinet
0,044 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Dureté de l'eau
32 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Pesticides agricoles (dept)
4,8 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1349 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.