Loyer appartement
7,9 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
— Auvergne-Rhône-Alpes · Ardèche · 571 habitants
Vivre à Empurany : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Empurany, sur données officielles.
nitrates dans l'eau 24 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). passoires énergétiques (DPE F/G) 28,9 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). dureté de l'eau 12 °f (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 2,1 consult/an/hab — sous le seuil de tension médicale (2,5). revenu médian disponible 18 950 €/UC/an (sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Empurany
À Empurany, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les nitrates dans l'eau, les passoires énergétiques, la dureté de l'eau, l'accès aux soins et le revenu médian. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Empurany en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Logements passoires (DPE F ou G)
29 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 200 sur 334 communes du département Ardèche
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Accès aux médecins généralistes
2,1 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 190 sur 335 communes du département Ardèche
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Fibre optique déployée
95 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 85 sur 335 communes du département Ardèche
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IPS moyen des écoles publiques
100
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 113 sur 148 communes du département Ardèche
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Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1 sur 670 communes du département Ardèche
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PFAS dans l'eau du robinet
0,020 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 180 sur 199 communes du département Ardèche
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Dureté de l'eau
12 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 206 sur 306 communes du département Ardèche
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Revenu médian disponible
18 950 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 460 sur 611 communes du département Ardèche
-
Évolution démographique
-0,8 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 225 sur 335 communes du département Ardèche
Marché immobilier à Empurany
Passoires énergétiques (DPE F/G)
29 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Empurany
Accès au médecin généraliste
2,07
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
100
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité limitée
Couverture fibre (FttH)
95 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Empurany
Délinquance enregistrée
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
2
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Empurany
PFAS dans l'eau du robinet
0,020 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Dureté de l'eau
12 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Potentiel solaire
1616 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.