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— Auvergne-Rhône-Alpes · Ardèche · 1 235 habitants — Auvergne-Rhône-Alpes · Ardèche · 1,235 inhabitants

Flaviac

Indicateurs publics agrégés au niveau communal : marché immobilier, services, sécurité, environnement. Sources officielles, à jour de mai 2026. Public indicators aggregated at commune level: housing market, services, safety, environment. Official sources, updated as of May 2026.

Flaviac en chiffres Flaviac in numbers

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas. Synthetic indicators. Sourced thematic detail below.

  • Prix médian au m²Median price per m²

    2 671 €/m²

    transactions immobilières 5 derniers anslast 5 years of recorded sales

    Rang 205 sur 278 communes du département (Ardèche) Rank 205 of 278 communes in the département (Ardèche)

    DVF — DGFiP

  • Logements passoires (DPE F ou G)Energy-sieve homes (EPC F or G)

    15 %

    part du parc privé en mauvaise classe énergieshare of poorly-insulated private homes

    Rang 113 sur 306 communes du département (Ardèche) Rank 113 of 306 communes in the département (Ardèche)

    ADEME

  • Accès aux médecins généralistesGP access (APL)

    2,1 consult./an/hab

    indice DREES — seuil désert médical = 2,5 ; moyenne France ≈ 3,5DREES index — under-served threshold = 2.5 ; FR average ≈ 3.5

    Rang 193 sur 335 communes du département (Ardèche) Rank 193 of 335 communes in the département (Ardèche)

    DREES

  • Fibre optique déployéeFiber rollout

    94 %

    logements éligibles fibrefiber-eligible homes

    Rang 88 sur 335 communes du département (Ardèche) Rank 88 of 335 communes in the département (Ardèche)

    ARCEP

  • Délinquance enregistréeRecorded crime

    0,0 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordreoffences recorded by law enforcement

    Rang 124 sur 335 communes du département (Ardèche) Rank 124 of 335 communes in the département (Ardèche)

    SSMSI

  • IPS moyen des écoles publiquesAverage social index of public schools

    97

    indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85DEPP index — national median = 100 ; favored >115, disadvantaged <85

    Rang 137 sur 153 communes du département (Ardèche) Rank 137 of 153 communes in the département (Ardèche)

    DEPP

  • Revenu médian disponibleMedian disposable income

    21 290 €/UC/an

    par unité de consommation — médiane France ≈ 22 000per consumption unit — FR median ≈ 22,000

    Rang 221 sur 306 communes du département (Ardèche) Rank 221 of 306 communes in the département (Ardèche)

    Filosofi — INSEE

  • Évolution démographiquePopulation change

    +2,0 % / 5 ans

    variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)cumulative variation INSEE census (2017→2022)

    Rang 147 sur 335 communes du département (Ardèche) Rank 147 of 335 communes in the département (Ardèche)

    INSEE RP

Marché immobilier à Flaviac Housing market in Flaviac

Prix médian au m² Median price per m²

2 671 €/m²

Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable. DVF median of recent notarial transactions. French median ≈ €2,800/m². Cross-check with DPE and listing age to estimate negotiation margin.

Source : DVF Etalab

Loyer appartement Apartment rent

8,2 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute. Median rent per m² observed by ANIL observatories. Compare with purchase price for gross rental yield.

Source : ANIL Observatoires des loyers

Passoires énergétiques (DPE F/G) Thermal sieves (DPE F/G)

15 %

Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034. Share of homes labelled F or G in the surveyed stock (French median ≈ 18%). Climate Act: rental ban for G in 2025, F in 2028, E in 2034.

Source : ADEME Observatoire DPE

Services et cadre de vie à Flaviac Services and quality of life in Flaviac

Accès au médecin généraliste GP accessibility

2,06

consultations / an / habitantconsultations / year / inhabitant

Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical. DREES APL indicator — French median ≈ 3.5. Tension threshold at 2.5: below this level, the commune is a medical desert.

Source : DREES Indicateur APL

IPS écoles publiques Public school social index

97

Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique. Weighted average Social Position Index (DEPP). French median ≈ 102. Sociological reading, not pedagogical quality.

Source : DEPP IPS écoles

Couverture fibre (FttH) Fibre coverage (FttH)

94 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026. Share of premises reachable by optical fibre (ARCEP). French median ≈ 75%. Tenant-attraction lever and near-mandatory residential criterion in 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre

Sécurité et risques à Flaviac Safety and risks in Flaviac

Délinquance enregistrée Recorded crime

0

pour 1 000 habitantsper 1,000 inhabitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines. Offences recorded by police/gendarmerie (French median ≈ 35). Includes property, personal and drug offences. Honest reading: compare to neighbouring communes.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur

Aperçu de Flaviac Flaviac preview

Aperçu au plus près du centre de la commune. Vert = signal favorable, rouge = à surveiller. Pour l'analyse à votre adresse précise, saisissez-la ci-dessous. Preview as close as possible to the commune centre. Green = favourable, red = caution. For analysis at your precise address, enter it below.

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