Prix médian au m²
1 933 €/m²
Médiane sur 10 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Grand Est · Meurthe-et-Moselle · 1 380 habitants
Vivre à Giraumont : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Giraumont, sur données officielles.
prix médian 1 933 €/m² (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 2,7 consult/an/hab (sous la médiane nationale). IPS écoles publiques 91 (sous la médiane nationale) (donnée à confiance limitée). PFAS dans l'eau 0 µg/L (nettement sous la médiane nationale). atteintes enregistrées 6 pour 1000 hab (nettement sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Giraumont
À Giraumont, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : le prix immobilier, l'accès aux soins et les écoles. Ressortent favorablement : les PFAS dans l'eau et la sécurité. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Giraumont en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
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Prix médian au m²
1 933 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 249 sur 369 communes du département Meurthe-et-Moselle
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Logements passoires (DPE F ou G)
13 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 263 sur 587 communes du département Meurthe-et-Moselle
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Accès aux médecins généralistes
2,7 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 346 sur 591 communes du département Meurthe-et-Moselle
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Fibre optique déployée
98 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 340 sur 591 communes du département Meurthe-et-Moselle
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IPS moyen des écoles publiques
91
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 185 sur 203 communes du département Meurthe-et-Moselle
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Délinquance enregistrée
5,8 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 967 sur 1182 communes du département Meurthe-et-Moselle
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PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 1 sur 226 communes du département Meurthe-et-Moselle
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Revenu médian disponible
21 590 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 771 sur 989 communes du département Meurthe-et-Moselle
-
Évolution démographique
+1,0 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 218 sur 591 communes du département Meurthe-et-Moselle
Marché immobilier à Giraumont
Loyer appartement
10,7 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
13 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Giraumont
Accès au médecin généraliste
2,70
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
91
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité limitée
Couverture fibre (FttH)
98 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Giraumont
Délinquance enregistrée
6
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
2
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Giraumont
PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Pesticides agricoles (dept)
1,3 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1383 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.