— Pays de la Loire · Vendée · 1 250 habitants

Vivre à L'Oie : où s’installer ?

Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à L'Oie, sur données officielles.

Aucun point de vigilance signalé

atteintes enregistrées 0 pour 1000 hab (nettement sous la médiane nationale). passoires énergétiques (DPE F/G) 11,4 % du parc (nettement sous la médiane nationale). couverture fibre 97 % (nettement au-dessus de la médiane nationale).

Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée

Les thèmes en un coup d'œil

Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.

Ce qui ressort à L'Oie

À L'Oie, trois indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Ressortent favorablement : la sécurité, les passoires énergétiques et la couverture fibre. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.

L’analyse à l’adresse

Lecture croisée prix, louabilité et cadre de vie — indicateurs publics sourcés, indicative, ne constitue pas un conseil.

Cadre de vie — seuils sourcés

  • Passoires énergétiques : 11,4 %.
  • Sécurité : 0 atteintes pour 1 000 habitants résidents.

Sources : ADEME · SSMSI

L'Oie en chiffres

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.

  • Logements passoires (DPE F ou G)

    11 %

    part du parc privé en mauvaise classe énergie

    ADEME · 2026

    Rang 113 sur 263 communes du département Vendée

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  • Fibre optique déployée

    97 %

    logements éligibles fibre

    ARCEP · 2025

    Rang 159 sur 253 communes du département Vendée

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  • IPS moyen des écoles publiques

    95

    indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85

    DEPP · 2024 — indicatif

    Rang 184 sur 224 communes du département Vendée

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  • Délinquance enregistrée

    0,0 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordre

    SSMSI · 2025

    Rang 1 sur 504 communes du département Vendée

    Voir le détail →

Le reste de ce que nous mesurons à L'Oie

Chaque valeur porte sa source et son année. Ce qui n’est pas mesuré ici n’est pas affiché — jamais remplacé par une moyenne.

Logement et coûts

  • Loyer médian

    10,0 €/m²/mois

    loyer marché privé observatoire ANIL

    ANIL · 2025

  • Coût de chauffage médian

    1 461 €/an

    estimation des DPE réalisés dans la commune

    DPE — ADEME · 2026

  • Loyer médian — maison

    8,7 €/m²/mois

    le loyer appartement seul ignore la moitié du marché

    Carte des loyers — ANIL · 2025 — indicatif

Services

  • Écoles dans la commune

    1

    établissements du premier degré, public et privé

    Annuaire de l’éducation — MENJ · 2026

  • IPS des écoles privées

    95

    à comparer au public : l’écart mesure la séparation scolaire

    DEPP — MENJ · 2024 — indicatif

Environnement

  • Chauffage au fioul

    18 %

    part des logements — énergie la plus exposée au prix et à la réglementation

    DPE — ADEME · 2026

Marché immobilier à L'Oie

Loyer appartement

10,0 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.

Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée

Passoires énergétiques (DPE F/G)

11 %

Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.

Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée

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Services et cadre de vie à L'Oie

IPS écoles publiques

95

Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.

Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité limitée

Couverture fibre (FttH)

97 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne

Sécurité et risques à L'Oie

Délinquance enregistrée

0

pour 1 000 habitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne

— Calculs en direct

Chaque dimension, chiffrée en euros.

Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de L'Oie : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.

Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.