Prix médian au m²
548 €/m²
Médiane sur 5 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Grand Est · Haute-Marne · 155 habitants
Vivre à Le Châtelet-sur-Meuse : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Le Châtelet-sur-Meuse, sur données officielles.
Taxe dans la moyenne
3 points de vigilance : passoires énergétiques, nitrates dans l'eau, chômage élevé
passoires énergétiques (DPE F/G) 57,1 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). nitrates dans l'eau 28 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). prix médian 548 €/m² (nettement sous la médiane nationale). taux de chômage (commune) 12,9 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). revenu médian disponible (commune) 17 910 €/UC/an (sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
- Immobilier passoires énergétiques (DPE F/G) 57,1 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale) Voir le détail →
- Cadre de vie taux de chômage (commune) 12,9 % (nettement au-dessus de la médiane nationale) Voir le détail →
- Sécurité Dans la moyenne Voir le détail →
- Environnement nitrates dans l'eau 28 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale) Voir le détail →
Ce qui ressort à Le Châtelet-sur-Meuse
À Le Châtelet-sur-Meuse, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les passoires énergétiques, les nitrates dans l'eau, le prix immobilier, le chômage et le revenu médian. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
L’analyse à l’adresse
Lecture croisée prix, louabilité et cadre de vie — indicateurs publics sourcés, indicative, ne constitue pas un conseil.
Prix — valeur du secteur à l’adresse
Facteurs qui pèsent sur le prix : Passoire énergétique (DPE F/G).
Ajustements estimés à l’adresse : décote cumulée jusqu’à ~10 %.
Louabilité & revente
Se loue normalement
- Vacance des logements de 7,1 %. (indicatif)
Source : Vacance 7-10 % = marché équilibré (acteurs gestion locative) ; champ LOVAC (vacancy)
Cadre de vie — seuils sourcés
- Nitrates : 28 mg/L.
- Passoires.
- Prix.
- Eau du robinet — plomb : 26 µg/L — au niveau ou au-dessus de la limite réglementaire (10 µg/L, eaux distribuées).
- Securite.
Sources : SISE-Eaux ARS · ADEME · DVF-DGFiP · Plomb — limite 10 µg/L (eaux DISTRIBUÉES, pas brutes ; directive UE 2020/2184) ; SISE-Eaux ARS · SSMSI
Le Châtelet-sur-Meuse en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Prix médian au m²
548 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 48 sur 203 communes du département Haute-Marne
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Logements passoires (DPE F ou G)
57 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 370 sur 418 communes du département Haute-Marne
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Accès aux médecins généralistes
3,5 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 77 sur 426 communes du département Haute-Marne
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Fibre optique déployée
99 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 272 sur 426 communes du département Haute-Marne
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Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2024
Rang 1 sur 852 communes du département Haute-Marne
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PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 1 sur 302 communes du département Haute-Marne
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Dureté de l'eau
30 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 225 sur 402 communes du département Haute-Marne
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Revenu médian disponible
17 910 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2020
Rang 496 sur 520 communes du département Haute-Marne
-
Évolution démographique
+1,3 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 118 sur 426 communes du département Haute-Marne
Marché immobilier à Le Châtelet-sur-Meuse
Loyer appartement
8,4 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité moyenne
Passoires énergétiques (DPE F/G)
57 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Le Châtelet-sur-Meuse
Accès au médecin généraliste
3,54
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
99 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Le Châtelet-sur-Meuse
Délinquance enregistrée
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2024Fiabilité moyenne
Installations classées
1
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Le Châtelet-sur-Meuse
PFAS dans l'eau du robinet
0,000 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Dureté de l'eau
30 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Pesticides agricoles (dept)
0,6 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1425 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Le Châtelet-sur-Meuse : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.