— Bourgogne-Franche-Comté · Saône-et-Loire · 489 habitants
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Montagny-près-Louhans, sur données officielles.
taux de chômage 19,2 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). pesticides agricoles (dépt) 2,9 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale). prix médian 1 813 €/m² (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 2,7 consult/an/hab (sous la médiane nationale). atteintes enregistrées 0 pour 1000 hab (nettement sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
À Montagny-près-Louhans, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : le chômage, les pesticides agricoles, le prix immobilier et l'accès aux soins. Ressort favorablement : la sécurité. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
Prix médian au m²
1 813 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 296 sur 452 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →Logements passoires (DPE F ou G)
22 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 235 sur 565 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →Accès aux médecins généralistes
2,7 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 195 sur 564 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →Fibre optique déployée
100 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 1 sur 563 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →IPS moyen des écoles publiques
95
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 199 sur 235 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1 sur 1126 communes du département Saône-et-Loire
Voir le détail →Revenu médian disponible
21 590 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 639 sur 1034 communes du département Saône-et-Loire
Évolution démographique
+12,3 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 15 sur 564 communes du département Saône-et-Loire
1 813 €/m²
Médiane sur 1 ventes (2025) — indicatif, peu de ventes localement
De 826 €/m² à 1 978 €/m² selon le secteur, sur 23 ventes.
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
8,6 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
22 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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2,74
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
95
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité limitée
100 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
1
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
2,9 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
1527 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.