— Bourgogne-Franche-Comté · Saône-et-Loire · 141 habitants

Vivre à Perrigny-sur-Loire : où s’installer ?

Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Perrigny-sur-Loire, sur données officielles.

Taxe dans la moyenne 5 points de vigilance : PFAS dans l'eau, nitrates dans l'eau, chômage élevé +2

PFAS dans l'eau 0,063 µg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). nitrates dans l'eau 28 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). taux de chômage (commune) 13,8 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). prix médian 769 €/m² (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 1,7 consult/an/hab — sous le seuil de tension médicale (2,5).

Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée

Les thèmes en un coup d'œil

Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.

Ce qui ressort à Perrigny-sur-Loire

À Perrigny-sur-Loire, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les PFAS dans l'eau, les nitrates dans l'eau, le chômage, le prix immobilier et l'accès aux soins. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.

L’analyse à l’adresse

Lecture croisée prix, louabilité et cadre de vie — indicateurs publics sourcés, indicative, ne constitue pas un conseil.

Louabilité & revente

Louabilité à surveiller

  • Vacance des logements de 10,6 %. (indicatif)

Source : Vacance détendue 10-15 % (acteurs gestion locative) ; champ LOVAC (vacancy)

Cadre de vie — seuils sourcés

  • Nitrates : 27,8 mg/L.
  • Passoires énergétiques : 27,3 %.
  • Accès au médecin généraliste : 1,69 consultation/hab/an — sous le seuil de sous-densité médicale (2,5 consultation/hab/an).
  • Radon — commune en potentiel radon significatif (catégorie IRSN la plus élevée), un dépistage est recommandé.
  • Sécurité : 0 atteintes pour 1 000 habitants résidents.

Sources : SISE-Eaux ARS · ADEME · DVF-DGFiP · Accès médecin généraliste — sous-densité APL < 2,5 consultations/hab/an (DREES/IRDES) · Radon — niveau de référence 300 Bq/m³ (art. R.1333-28 CSP) ; champ = catégorie de potentiel radon commune IRSN (1-3), PAS une mesure Bq/m³ · SSMSI

Perrigny-sur-Loire en chiffres

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.

  • Prix médian au m²

    769 €/m²

    transactions immobilières 5 derniers ans

    DVF — DGFiP · 2025

    Rang 14 sur 452 communes du département Saône-et-Loire

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  • Logements passoires (DPE F ou G)

    27 %

    part du parc privé en mauvaise classe énergie

    ADEME · 2026

    Rang 316 sur 565 communes du département Saône-et-Loire

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  • Accès aux médecins généralistes

    1,7 c/an/hab

    indice DREES — seuil désert médical = 2,5

    DREES · 2024

    Rang 448 sur 564 communes du département Saône-et-Loire

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  • Fibre optique déployée

    100 %

    logements éligibles fibre

    ARCEP · 2025

    Rang 1 sur 563 communes du département Saône-et-Loire

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  • Délinquance enregistrée

    0,0 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordre

    SSMSI · 2025

    Rang 1 sur 1126 communes du département Saône-et-Loire

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  • PFAS dans l'eau du robinet

    0,063 µg/L

    seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)

    SISE-Eaux ARS · 2025

    Rang 77 sur 77 communes du département Saône-et-Loire

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  • Dureté de l'eau

    11 °f

    douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40

    SISE-Eaux ARS · 2025

    Rang 35 sur 99 communes du département Saône-et-Loire

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  • Revenu médian disponible

    20 970 €/UC/an

    par unité de consommation

    Filosofi — INSEE · 2021

    Rang 1004 sur 1034 communes du département Saône-et-Loire

  • Évolution démographique

    +0,7 % / 5 ans

    variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)

    INSEE RP · 2025

    Rang 213 sur 564 communes du département Saône-et-Loire

Le reste de ce que nous mesurons à Perrigny-sur-Loire

Chaque valeur porte sa source et son année. Ce qui n’est pas mesuré ici n’est pas affiché — jamais remplacé par une moyenne.

Logement et coûts

  • Loyer médian

    8,7 €/m²/mois

    loyer marché privé observatoire ANIL

    ANIL · 2025 — indicatif

  • Taxe foncière (taux TFB)

    37,5 %

    taux global de taxe foncière bâti voté

    DGFiP REI · 2024

  • Coût de chauffage médian

    1 230 €/an

    estimation des DPE réalisés dans la commune

    DPE — ADEME · 2026

  • Taxe foncière médiane

    3,68 €/m²/an

    montant au m² habitable, pas le taux voté

    DGFiP · 2020 — indicatif

  • Loyer médian — maison

    6,7 €/m²/mois

    le loyer appartement seul ignore la moitié du marché

    Carte des loyers — ANIL · 2025

  • Logements vides depuis plus de 2 ans

    10,6 %

    vacance structurelle — un logement vide longtemps signale un marché sans preneur

    LOVAC — DGALN · 2025

  • Résidences secondaires

    27 %

    part du parc — élevée, la commune se vide hors saison

    Filocom — DGFiP · 2025

  • Logements d’avant 1949

    47 %

    bâti ancien — charme, et travaux d’isolation plus lourds

    Filocom — DGFiP · 2025

Environnement

  • Chauffage au fioul

    5 %

    part des logements — énergie la plus exposée au prix et à la réglementation

    DPE — ADEME · 2026

  • Potentiel radon

    élevé

    gaz radioactif naturel du sous-sol — 1er facteur de cancer du poumon après le tabac

    IRSN

  • Ensoleillement

    1 515 kWh/m²/an

    énergie solaire reçue au sol sur un an

    PVGIS — Commission européenne · 2023

  • Nitrates dans l’eau

    28 mg/L

    limite réglementaire 50 mg/L (directive UE 2020/2184)

    SISE-Eaux — ARS · 2025

  • Pesticides dans l’eau

    0,008 µg/L

    limite 0,1 µg/L par substance, 0,5 µg/L au total (directive UE 2020/2184)

    SISE-Eaux — ARS · 2025

  • Chlore dans l’eau

    0,41 mg/L

    désinfection obligatoire ; le goût se perçoit à partir de 0,3 mg/L environ

    SISE-Eaux — ARS · 2025

  • Pesticides épandus

    2,9 kg/ha

    quantité par hectare de surface agricole — usage au champ, pas une teneur dans l’eau

    BNV-D — ministère de l’Agriculture · 2023

Emploi et revenus

  • Taux de chômage

    13,6 %

    part des 15-64 ans au chômage

    Filosofi — INSEE · 2025

Aperçu de Perrigny-sur-Loire

Aperçu au plus près du centre de la commune. La couleur compare ce secteur aux quartiers de même type (vert = au-dessus, rouge = en dessous) — un classement relatif, pas un absolu. Les faits chiffrés sont dans la fiche. Pour l'analyse à votre adresse précise, saisissez-la ci-dessous.

Marché immobilier à Perrigny-sur-Loire

Prix médian au m²

769 €/m²

Médiane sur 6 ventes (2025)

Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.

Source : DVF — DGFiP

Loyer appartement

8,7 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.

Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité moyenne

Passoires énergétiques (DPE F/G)

27 %

Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.

Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée

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Services et cadre de vie à Perrigny-sur-Loire

Accès au médecin généraliste

1,69

consultations / an / habitant

Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.

Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée

Couverture fibre (FttH)

100 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne

Sécurité et risques à Perrigny-sur-Loire

Ligne haute tension la plus proche

1,3 km

63 kV · HTA

Source : RTE · OSM · depuis le centre de la commune

Installation classée (ICPE) la plus proche

3,9 km

SARL ELEVAGE DES MARAIS

Source : DGPR · Géorisques · depuis le centre de la commune

Délinquance enregistrée

0

pour 1 000 habitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne

Installations classées

1

ICPE à ≤ 1 km (moyenne)

Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.

Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée

Plan de Prévention des Risques Inondation

Oui

Commune couverte par un PPRi inondation

Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.

Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée

Environnement et santé à Perrigny-sur-Loire

PFAS dans l'eau du robinet

0,063 µg/L

Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.

Source : ARS — SISE-Eaux · 2025

Dureté de l'eau

11 °f

Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).

Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne

Pesticides agricoles (dept)

2,9 kg/ha

Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.

Source : BNV-D (OFB) · 2023

Potentiel solaire

1515 kWh/m²/an

Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.

Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée

Performance énergétique (DPE)

A0 %
B5 %
C18 %
D32 %
E18 %
F14 %
G14 %

27,3 % de passoires (F/G) sur 22 logements diagnostiqués.

Parc de logements

Rés. principales62 %
Rés. secondaires27 %
Logements vacants10 %

— Calculs en direct

Chaque dimension, chiffrée en euros.

Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Perrigny-sur-Loire : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.

Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.