— Bretagne · Côtes-d'Armor · 3 282 habitants
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Rostrenen, sur données officielles.
PFAS dans l'eau 0,256 µg/L — au-dessus du seuil réglementaire 2026 (0,1 µg/L). taux de chômage 14,5 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). pesticides agricoles (dépt) 2,3 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale). atteintes enregistrées 56 pour 1000 hab (nettement au-dessus de la médiane nationale). couverture fibre 31 % (nettement sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
À Rostrenen, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les PFAS dans l'eau, le chômage, les pesticides agricoles, la sécurité et la couverture fibre. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
Prix médian au m²
1 415 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 96 sur 322 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →Logements passoires (DPE F ou G)
24 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 215 sur 348 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →Accès aux médecins généralistes
4,7 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 12 sur 348 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →Fibre optique déployée
31 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 302 sur 344 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →IPS moyen des écoles publiques
106
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 76 sur 216 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →Délinquance enregistrée
55,9 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 680 sur 688 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →PFAS dans l'eau du robinet
0,256 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 83 sur 85 communes du département Côtes-d'Armor
Voir le détail →Revenu médian disponible
20 170 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 499 sur 690 communes du département Côtes-d'Armor
Taux de pauvreté
22,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 139 sur 142 communes du département Côtes-d'Armor
Évolution démographique
+4,7 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 56 sur 348 communes du département Côtes-d'Armor
1 415 €/m²
Médiane sur 51 ventes (2025)
De 312 €/m² à 1 626 €/m² selon le secteur, sur 232 ventes.
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
8,5 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité moyenne
24 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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4,66
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
106
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité moyenne
31 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
56
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
3
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
0,256 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
2,3 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
1359 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.