— autre · 973 · 4 915 habitants

Vivre à Saint-Georges : où s’installer ?

Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Saint-Georges, sur données officielles.

Cadre de vie à surveiller

passoires énergétiques (DPE F/G) 100 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). dureté de l'eau 0 °f (nettement sous la médiane nationale). atteintes enregistrées 51 pour 1000 hab (nettement au-dessus de la médiane nationale). IPS écoles publiques 71 (nettement sous la médiane nationale). couverture fibre 57 % (sous la médiane nationale).

Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée

Les thèmes en un coup d'œil

Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.

Ce qui ressort à Saint-Georges

À Saint-Georges, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les passoires énergétiques, la dureté de l'eau, la sécurité, les écoles et la couverture fibre. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.

Saint-Georges en chiffres

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.

  • Logements passoires (DPE F ou G)

    100 %

    part du parc privé en mauvaise classe énergie

    ADEME · 2026

    Rang 11 sur 11 communes du département 973

    Voir le détail →

  • Fibre optique déployée

    57 %

    logements éligibles fibre

    ARCEP · 2025

    Rang 12 sur 22 communes du département 973

    Voir le détail →

  • IPS moyen des écoles publiques

    71

    indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85

    DEPP · 2024

    Rang 16 sur 19 communes du département 973

    Voir le détail →

  • Délinquance enregistrée

    50,5 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordre

    SSMSI · 2025

    Rang 17 sur 22 communes du département 973

    Voir le détail →

  • Dureté de l'eau

    1 °f

    douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40

    SISE-Eaux ARS · 2025

    Rang 3 sur 13 communes du département 973

    Voir le détail →

Marché immobilier à Saint-Georges

Loyer appartement

13,5 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.

Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité moyenne

Passoires énergétiques (DPE F/G)

100 %

Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.

Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée

Un projet de vente ou d’achat immobilier ?

Décrivez votre projet en une minute : nous vous mettons en relation avec un conseiller immobilier de votre secteur, que vous choisissez.

Gratuit, sans engagement — un seul conseiller reçoit votre demande.

Décrire mon projet

Estimez vos aides à la rénovation ?

Quelques questions et on estime vos aides (MaPrimeRénov’, prime énergie, éco-PTZ) selon votre situation — puis on vous met en relation avec un artisan de votre choix.

Gratuit, sans engagement — en quelques minutes.

Estimer mes aides

Services et cadre de vie à Saint-Georges

IPS écoles publiques

71

Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.

Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité élevée

Couverture fibre (FttH)

57 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne

Sécurité et risques à Saint-Georges

Délinquance enregistrée

51

pour 1 000 habitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne

Environnement et santé à Saint-Georges

Dureté de l'eau

1 °f

Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).

Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne

— Calculs en direct

Chaque dimension, chiffrée en euros.

Sur cette page, 6 calculs avec les chiffres réels de Saint-Georges : faut-il acheter ou louer, de combien négocier le prix, quelle mensualité de crédit, quel rendement locatif net, quel cashflow mensuel et quelle facture d'énergie.

Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.