Prix médian au m²
2 329 €/m²
Médiane sur 18 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Loire · 2 688 habitants
Vivre à Saint-Maurice-de-Lignon : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Saint-Maurice-de-Lignon, sur données officielles.
pesticides agricoles (dépt) 0,2 kg/ha (nettement sous la médiane nationale). atteintes enregistrées 14 pour 1000 hab (nettement sous la médiane nationale). taux de pauvreté 8 % (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 4,8 consult/an/hab (nettement au-dessus de la médiane nationale). couverture fibre 97 % (nettement au-dessus de la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Saint-Maurice-de-Lignon
À Saint-Maurice-de-Lignon, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Ressortent favorablement : les pesticides agricoles, la sécurité, le taux de pauvreté, l'accès aux soins et la couverture fibre. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Saint-Maurice-de-Lignon en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
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Prix médian au m²
2 329 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 173 sur 192 communes du département Haute-Loire
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Logements passoires (DPE F ou G)
16 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 31 sur 256 communes du département Haute-Loire
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Accès aux médecins généralistes
4,8 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 16 sur 257 communes du département Haute-Loire
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Fibre optique déployée
97 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 27 sur 257 communes du département Haute-Loire
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IPS moyen des écoles publiques
106
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 35 sur 95 communes du département Haute-Loire
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Délinquance enregistrée
13,8 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 460 sur 514 communes du département Haute-Loire
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Revenu médian disponible
23 160 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 40 sur 432 communes du département Haute-Loire
-
Taux de pauvreté
8,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 9 sur 44 communes du département Haute-Loire
-
Évolution démographique
+2,5 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 73 sur 257 communes du département Haute-Loire
Marché immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon
Loyer appartement
8,0 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
16 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Urbanisme et constructibilité à Saint-Maurice-de-Lignon
Part constructible du territoire
8,7 %
du territoire en zones U ou AU ouvertes
Part de la surface communale classée constructible au PLU (zones urbaines U + à urbaniser ouvertes AUc). Le règlement précis — hauteur, emprise au sol, recul — dépend de la zone exacte de la parcelle.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Zones urbaines (U)
8,1 %
du territoire déjà urbanisé
Part de la surface en zones U du PLU — secteurs déjà urbanisés, ouverts à la construction immédiate sous conditions du règlement de zone.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Document d'urbanisme
87
zones de zonage PLU
La commune dispose d'un PLU/PLUi dématérialisé publié au Géoportail de l'Urbanisme, découpé en 87 zones. À défaut de PLU, c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui s'applique.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Zonage issu du Géoportail de l'Urbanisme (GPU). Indicatif à l'échelle communale — pour la constructibilité d'une parcelle précise, consultez le PLU en mairie.
Services et cadre de vie à Saint-Maurice-de-Lignon
Accès au médecin généraliste
4,80
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
106
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité moyenne
Couverture fibre (FttH)
97 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Saint-Maurice-de-Lignon
Délinquance enregistrée
14
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
3
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Saint-Maurice-de-Lignon
Pesticides agricoles (dept)
0,2 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
Potentiel solaire
1503 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.