Prix médian au m²
1 904 €/m²
Médiane sur 5 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · 430 habitants
Vivre à Saorge : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Saorge, sur données officielles.
taux de chômage 14,1 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). passoires énergétiques (DPE F/G) 33,9 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). couverture fibre 24 % (nettement sous la médiane nationale). prix médian 1 904 €/m² (nettement sous la médiane nationale). revenu médian disponible 17 390 €/UC/an (sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Saorge
À Saorge, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : le chômage, les passoires énergétiques, la couverture fibre, le prix immobilier et le revenu médian. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Saorge en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Prix médian au m²
1 904 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 28 sur 140 communes du département Alpes-Maritimes
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Logements passoires (DPE F ou G)
34 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 122 sur 164 communes du département Alpes-Maritimes
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Accès aux médecins généralistes
3,9 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 56 sur 163 communes du département Alpes-Maritimes
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Fibre optique déployée
24 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 160 sur 163 communes du département Alpes-Maritimes
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Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1 sur 326 communes du département Alpes-Maritimes
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PFAS dans l'eau du robinet
0,005 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 97 sur 116 communes du département Alpes-Maritimes
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Revenu médian disponible
17 390 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 264 sur 271 communes du département Alpes-Maritimes
-
Évolution démographique
-4,6 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 125 sur 163 communes du département Alpes-Maritimes
Marché immobilier à Saorge
Loyer appartement
12,2 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
34 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Saorge
Accès au médecin généraliste
3,95
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
24 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Saorge
Délinquance enregistrée
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Saorge
PFAS dans l'eau du robinet
0,005 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
Potentiel solaire
1500 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.