— Centre-Val de Loire · Indre · 140 habitants
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Sougé, sur données officielles.
nitrates dans l'eau 50 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). passoires énergétiques (DPE F/G) 38,5 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). prix médian 738 €/m² (nettement sous la médiane nationale). taux de chômage 12,2 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). accès médecin généraliste 2,3 consult/an/hab — sous le seuil de tension médicale (2,5).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
À Sougé, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les nitrates dans l'eau, les passoires énergétiques, le prix immobilier, le chômage et l'accès aux soins. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
Prix médian au m²
738 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 48 sur 197 communes du département Indre
Voir le détail →Logements passoires (DPE F ou G)
39 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 213 sur 241 communes du département Indre
Voir le détail →Accès aux médecins généralistes
2,3 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 109 sur 241 communes du département Indre
Voir le détail →Fibre optique déployée
93 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 234 sur 241 communes du département Indre
Voir le détail →IPS moyen des écoles publiques
89
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024 — indicatif
Rang 82 sur 88 communes du département Indre
Voir le détail →Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1 sur 482 communes du département Indre
Voir le détail →Revenu médian disponible
20 830 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 194 sur 451 communes du département Indre
Évolution démographique
+1,4 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 51 sur 241 communes du département Indre
738 €/m²
Médiane sur 1 ventes (2025) — indicatif, peu de ventes localement
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
8,1 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
39 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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2,35
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
89
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité limitée
93 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
1
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
1,6 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
1516 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.