Prix médian au m²
3 285 €/m²
Médiane sur 46 ventes (2025)
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
— Auvergne-Rhône-Alpes · Ain · 7 013 habitants
Vivre à Trévoux : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Trévoux, sur données officielles.
atteintes enregistrées 52 pour 1000 hab (nettement au-dessus de la médiane nationale). taux de chômage 10,4 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). passoires énergétiques (DPE F/G) 10,4 % du parc (nettement sous la médiane nationale). taux de pauvreté 11 % (sous la médiane nationale). potentiel solaire 1 584 kWh/m²/an (au-dessus de la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Trévoux
À Trévoux, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : la sécurité et le chômage. Ressortent favorablement : les passoires énergétiques, le taux de pauvreté et le potentiel solaire. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Trévoux en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
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Prix médian au m²
3 285 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 285 sur 340 communes du département Ain
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Logements passoires (DPE F ou G)
10 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 141 sur 393 communes du département Ain
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Accès aux médecins généralistes
3,9 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 27 sur 392 communes du département Ain
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Fibre optique déployée
85 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 305 sur 391 communes du département Ain
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IPS moyen des écoles publiques
109
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024
Rang 141 sur 262 communes du département Ain
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Délinquance enregistrée
51,7 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 758 sur 782 communes du département Ain
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Dureté de l'eau
27 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 217 sur 342 communes du département Ain
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Revenu médian disponible
23 920 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 410 sur 763 communes du département Ain
-
Taux de pauvreté
11,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 53 sur 110 communes du département Ain
-
Évolution démographique
+1,4 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 230 sur 392 communes du département Ain
Marché immobilier à Trévoux
Loyer appartement
12,3 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
Passoires énergétiques (DPE F/G)
10 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Urbanisme et constructibilité à Trévoux
Part constructible du territoire
49,5 %
du territoire en zones U ou AU ouvertes
Part de la surface communale classée constructible au PLU (zones urbaines U + à urbaniser ouvertes AUc). Le règlement précis — hauteur, emprise au sol, recul — dépend de la zone exacte de la parcelle.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Zones urbaines (U)
48,4 %
du territoire déjà urbanisé
Part de la surface en zones U du PLU — secteurs déjà urbanisés, ouverts à la construction immédiate sous conditions du règlement de zone.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Document d'urbanisme
30
zones de zonage PLU
La commune dispose d'un PLU/PLUi dématérialisé publié au Géoportail de l'Urbanisme, découpé en 30 zones. À défaut de PLU, c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui s'applique.
Source : Géoportail de l'Urbanisme (GPU)Fiabilité élevée
Zonage issu du Géoportail de l'Urbanisme (GPU). Indicatif à l'échelle communale — pour la constructibilité d'une parcelle précise, consultez le PLU en mairie.
Services et cadre de vie à Trévoux
Accès au médecin généraliste
3,87
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
IPS écoles publiques
109
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
85 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Trévoux
Ligne haute tension la plus proche
1,8 km
63 kV · HTA
Source : RTE · OSM · depuis le centre de la commune
Installation classée (ICPE) la plus proche
300 m
MP GLASS
Source : DGPR · Géorisques · depuis le centre de la commune
Délinquance enregistrée
52
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Installations classées
4
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
Plan de Prévention des Risques Inondation
Oui
Commune couverte par un PPRi inondation
Cette commune est concernée par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Conséquences : Information Acquéreur Locataire (IAL) obligatoire, restrictions de permis, surcoût assurance habitation. Pour le zonage parcellaire précis, voir Géorisques.
Source : Géorisques PPRi · 2025Fiabilité élevée
Environnement et santé à Trévoux
Dureté de l'eau
27 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Potentiel solaire
1584 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.