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Risques industriels et naturels à Malrevers
Risques industriels et naturels à Malrevers
À Malrevers, le score global de risques industriels et naturels est élevé (composite ICPE, Seveso, PPRI, radon).
— Pour aller plus loin
Comprendre les risques à Malrevers
L'évaluation des risques industriels et naturels à Malrevers croise plusieurs bases publiques officielles : ICPE (Géorisques DGPR), sites Seveso, PPRI (Plans de Prévention du Risque Inondation), sismicité (BRGM) et potentiel radon (IRSN). Le score global pondéré ressort élevé.
Concrètement, la commune présente 2.6 % de surface en ICPE, dont une part non recensée à la maille commune en sites Seveso à risque industriel majeur. Un PPRI couvre 1.0 % du territoire (information acquéreur-locataire obligatoire à la vente). Le potentiel radon est 3/3 élevé d'après le classement IRSN.
Pour un achat, l'État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire et doit être annexé au compromis. Il liste tous les arrêtés de catastrophe naturelle (CatNat), les zones PPR, et les sites pollués connus. À demander systématiquement, idéalement avant l'offre.
— Vos questions
Questions fréquentes
Comment savoir si mon adresse est concernée par un PPRI ?
L'État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire à la vente et à la location. Le vendeur ou le bailleur doit vous le remettre annexé au compromis. Vous pouvez aussi consulter directement georisques.gouv.fr avec votre adresse.
Site Seveso à moins de 500 m : danger ?
Un site Seveso seuil haut a un PPRT opposable aux permis de construire. La zone d'effet létal est typiquement < 500 m, la zone de blessures graves < 2 km. À 500-2000 m, les risques sont surveillés (alerte SAIP) mais le bâti existant reste assurable.
Radon élevé : que faire ?
Le radon est un gaz radioactif d'origine géologique, présent en sous-sol granitique (Bretagne, Massif central, Vosges). Pour les niveaux > 300 Bq/m³, recommandations IRSN : ventilation renforcée, étanchéité du dallage, mesures continues. Coût d'intervention : 500-5000 €.
Comment l'assurance habitation prend-elle en compte les risques ?
Les catastrophes naturelles sont couvertes obligatoirement (cotisation 12 % du contrat multirisque). Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est en augmentation rapide (changement climatique) et certaines zones voient des refus d'assurance ou des franchises élevées. Comparez plusieurs assureurs avant de signer.
Sources : Géorisques (DGPR) — ICPE, Seveso, PPRI, BASIAS/BASOL. BRGM — sismicité, retrait-gonflement argiles. IRSN — potentiel radon. ERP obligatoire à la vente (Code de l'environnement L.125-5). Le score global est un composite NTYP (pondération des dimensions ci-dessus) — voir notre méthodologie.