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Risques industriels et naturels à Saint-Paterne - Le Chevain — Juin 2026
Niveau de risques à Saint-Paterne - Le Chevain
modéré
- Surface en ICPE 2,8 %
- Zone inondable (PPRI) 1,0 %
- Potentiel radon 1/3 faible
Synthèse ICPE, Seveso, inondation et radon — détail et sources ci-dessous. Exigez l'ERP avant toute offre.
Géorisques / IRSN
Risques industriels et naturels à Saint-Paterne - Le Chevain
À Saint-Paterne - Le Chevain, le score global de risques industriels et naturels est modéré (composite ICPE, Seveso, PPRI, radon).
Diagnostic risques de votre logement
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— Pour aller plus loin
Comprendre les risques à Saint-Paterne - Le Chevain
L'évaluation des risques industriels et naturels à Saint-Paterne - Le Chevain croise plusieurs bases publiques officielles : ICPE (Géorisques DGPR), sites Seveso, PPRI (Plans de Prévention du Risque Inondation), sismicité (BRGM) et potentiel radon (IRSN). Chacune de ces familles est détaillée, chiffrée et sourcée dans les indicateurs ci-dessus.
Concrètement, la commune présente 2.8 % de surface en ICPE, dont une part non recensée à la maille commune en sites Seveso à risque industriel majeur. Un PPRI couvre 1.0 % du territoire (information acquéreur-locataire obligatoire à la vente). Le potentiel radon est 1/3 faible d'après le classement IRSN.
Pour un achat, l'État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire et doit être annexé au compromis. Il liste tous les arrêtés de catastrophe naturelle (CatNat), les zones PPR, et les sites pollués connus. À demander systématiquement, idéalement avant l'offre.
— Vos questions
Questions fréquentes
Comment savoir si mon adresse est concernée par un PPRI ?
L'État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire à la vente et à la location. Le vendeur ou le bailleur doit vous le remettre annexé au compromis. Vous pouvez aussi consulter directement georisques.gouv.fr avec votre adresse.
Site Seveso à moins de 500 m : danger ?
Un site Seveso seuil haut a un PPRT opposable aux permis de construire. La zone d'effet létal est typiquement < 500 m, la zone de blessures graves < 2 km. À 500-2000 m, les risques sont surveillés (alerte SAIP) mais le bâti existant reste assurable.
Radon élevé : que faire ?
Le radon est un gaz radioactif d'origine géologique, présent en sous-sol granitique (Bretagne, Massif central, Vosges). Pour les niveaux > 300 Bq/m³, recommandations IRSN : ventilation renforcée, étanchéité du dallage, mesures continues. Coût d'intervention : 500-5000 €.
Comment l'assurance habitation prend-elle en compte les risques ?
Les catastrophes naturelles sont couvertes obligatoirement (cotisation 12 % du contrat multirisque). Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est en augmentation rapide (changement climatique) et certaines zones voient des refus d'assurance ou des franchises élevées. Comparez plusieurs assureurs avant de signer.
Sources : Géorisques (DGPR) — ICPE, Seveso, PPRI, BASIAS/BASOL. BRGM — sismicité, retrait-gonflement argiles. IRSN — potentiel radon. ERP obligatoire à la vente (Code de l'environnement L.125-5). Le score global est un composite NTYP (pondération des dimensions ci-dessus) — voir notre méthodologie.
Retrait-gonflement des argiles (fissures)
À Saint-Paterne - Le Chevain, l'exposition au retrait-gonflement des sols argileux est Exposition moyenne.
Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est la 1ère cause de fissures des maisons individuelles : les sols argileux gonflent à l'humidité et se rétractent en période de sécheresse, ce qui fait jouer les fondations et fissure les murs. Le phénomène est en forte hausse avec la multiplication des épisodes de sécheresse.
Les dégâts sont indemnisés au titre de la garantie catastrophe naturelle de l'assurance habitation, à condition qu'un arrêté CatNat « sécheresse » soit pris pour la commune. Avant d'acheter sur un terrain argileux, faites vérifier l'aléa et l'état du bâti (étude de sol, fissures existantes) — c'est un point à contrôler systématiquement.
Source : Géorisques (DGPR) / BRGM — aléa retrait-gonflement des argiles. ERP obligatoire à la vente (Code de l'environnement L.125-5).
Historique des catastrophes naturelles
6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint-Paterne - Le Chevain. Dernier arrêté le 09/06/2018 (Inondations et/ou Coulées de Boue).
Types d'évènements reconnus
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Mouvement de Terrain
Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) est une décision interministérielle qui reconnaît officiellement qu'une commune a été touchée par un évènement naturel d'intensité anormale (inondation, sécheresse, mouvement de terrain, etc.). Cette reconnaissance déclenche la garantie catastrophe naturelle de votre contrat d'assurance habitation : sans elle, les dommages ne sont pas indemnisés à ce titre.
Un historique d'arrêtés fourni signale une exposition récurrente à vérifier avant d'acheter — notamment pour la sécheresse et le retrait-gonflement des argiles, en forte hausse. L'État des Risques et Pollutions (ERP), obligatoire à la vente, liste tous les arrêtés CatNat de la commune.
Source : base GASPAR (Géorisques / DGPR) — arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel.