Loyer appartement
8,7 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
— Occitanie · Ariège · 51 habitants
Vivre à Balacet : où s’installer ?
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Balacet, sur données officielles.
passoires énergétiques (DPE F/G) 100 % du parc (nettement au-dessus de la médiane nationale). taux de chômage 31,6 % (nettement au-dessus de la médiane nationale). dureté de l'eau 14 °f (nettement sous la médiane nationale). accès médecin généraliste 2 consult/an/hab — sous le seuil de tension médicale (2,5). atteintes enregistrées 0 pour 1000 hab (nettement sous la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Les thèmes en un coup d'œil
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
Ce qui ressort à Balacet
À Balacet, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les passoires énergétiques, le chômage, la dureté de l'eau et l'accès aux soins. Ressort favorablement : la sécurité. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Balacet en chiffres
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
-
Logements passoires (DPE F ou G)
100 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 317 sur 326 communes du département Ariège
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Accès aux médecins généralistes
2,0 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 239 sur 326 communes du département Ariège
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Fibre optique déployée
73 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 302 sur 325 communes du département Ariège
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Délinquance enregistrée
0,0 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 1 sur 650 communes du département Ariège
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Dureté de l'eau
14 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 177 sur 268 communes du département Ariège
Voir le détail → -
Évolution démographique
+83,3 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 1 sur 326 communes du département Ariège
Marché immobilier à Balacet
Passoires énergétiques (DPE F/G)
100 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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Services et cadre de vie à Balacet
Accès au médecin généraliste
2,00
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
Couverture fibre (FttH)
73 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
Sécurité et risques à Balacet
Délinquance enregistrée
0
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
Environnement et santé à Balacet
Dureté de l'eau
14 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
Potentiel solaire
1409 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Chaque dimension, chiffrée en euros.
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.