— Centre-Val de Loire · Loir-et-Cher · 6 860 habitants
Prix, quartiers, écoles, sécurité, commerces à proximité : tout pour savoir où habiter à Le Controis-en-Sologne, sur données officielles.
nitrates dans l'eau 31 mg/L (nettement au-dessus de la médiane nationale). pesticides agricoles (dépt) 2,7 kg/ha (nettement au-dessus de la médiane nationale). atteintes enregistrées 56 pour 1000 hab (nettement au-dessus de la médiane nationale). prix médian 1 589 €/m² (nettement sous la médiane nationale). taux de chômage 10,1 % (nettement au-dessus de la médiane nationale).
Synthèse factuelle d'indicateurs publics sourcés — indicative, ne constitue pas un conseil immobilier ou d'investissement. Signaler une donnée
Synthèse par thème dérivée des indicateurs sourcés. Touchez un thème pour le détail.
À Le Controis-en-Sologne, cinq indicateurs se détachent nettement des références nationales — la synthèse chiffrée et sourcée figure en tête de page. Points de vigilance, à examiner : les nitrates dans l'eau, les pesticides agricoles, la sécurité, le prix immobilier et le chômage. Ces constats reposent sur des indicateurs publics datés et décrivent la commune, pas une adresse précise : le détail par thème et les sources figurent ci-dessous.
Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas.
Prix médian au m²
1 589 €/m²
transactions immobilières 5 derniers ans
DVF — DGFiP · 2025
Rang 125 sur 222 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Logements passoires (DPE F ou G)
12 %
part du parc privé en mauvaise classe énergie
ADEME · 2026
Rang 55 sur 270 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Accès aux médecins généralistes
3,3 c/an/hab
indice DREES — seuil désert médical = 2,5
DREES · 2024
Rang 28 sur 267 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Fibre optique déployée
100 %
logements éligibles fibre
ARCEP · 2025
Rang 180 sur 267 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →IPS moyen des écoles publiques
106
indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85
DEPP · 2024
Rang 45 sur 128 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Délinquance enregistrée
55,5 / 1 000 hab/an
infractions enregistrées par les forces de l'ordre
SSMSI · 2025
Rang 527 sur 534 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →PFAS dans l'eau du robinet
0,025 µg/L
seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 126 sur 135 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Dureté de l'eau
16 °f
douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40
SISE-Eaux ARS · 2025
Rang 46 sur 140 communes du département Loir-et-Cher
Voir le détail →Revenu médian disponible
22 470 €/UC/an
par unité de consommation
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 259 sur 516 communes du département Loir-et-Cher
Taux de pauvreté
10,0 %
ménages sous le seuil de pauvreté monétaire
Filosofi — INSEE · 2021
Rang 21 sur 50 communes du département Loir-et-Cher
Évolution démographique
-1,5 % / 5 ans
variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)
INSEE RP · 2025
Rang 118 sur 267 communes du département Loir-et-Cher
1 589 €/m²
Médiane sur 41 ventes (2025)
De 601 €/m² à 2 175 €/m² selon le secteur, sur 272 ventes.
Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable.
Source : DVF — DGFiP
8,4 €/m²/mois
Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute.
Source : ANIL Observatoires des loyers · 2025Fiabilité élevée
12 %
Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Source : ADEME Observatoire DPE · 2026Fiabilité élevée
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3,29
consultations / an / habitant
Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical.
Source : DREES Indicateur APL · 2024Fiabilité élevée
106
Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique.
Source : DEPP IPS écoles · 2024Fiabilité élevée
100 %
Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026.
Source : ARCEP Observatoire fibre · 2025Fiabilité moyenne
56
pour 1 000 habitants
Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur · 2025Fiabilité moyenne
3
ICPE à ≤ 1 km (moyenne)
Nombre moyen d’installations classées (ICPE) recensées dans un rayon de 1 km autour de la commune (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement.
Source : DGPR Géorisques · 2025Fiabilité élevée
0,025 µg/L
Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés.
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025
16 °f
Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie).
Source : ARS — SISE-Eaux · 2025Fiabilité moyenne
2,7 kg/ha
Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains.
Source : BNV-D (OFB) · 2023
1487 kWh/m²/an
Irradiation solaire annuelle horizontale (PVGIS). Médiane française ≈ 1 320 kWh/m²/an. Au-dessus de 1 500 = très favorable (ROI panneaux 8-10 ans), sous 1 100 = ROI plus long (12-15 ans). Aide MaPrimeRénov + autoconsommation disponible.
Source : PVGIS European Commission · 2023Fiabilité élevée
— Calculs en direct
Méthode et hypothèses détaillées dans Transparence.