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— Nouvelle-Aquitaine · Lot-et-Garonne · 377 habitants — Nouvelle-Aquitaine · Lot-et-Garonne · 377 inhabitants

Sainte-Gemme-Martaillac

Indicateurs publics agrégés au niveau communal : marché immobilier, services, sécurité, environnement. Sources officielles, à jour de mai 2026. Public indicators aggregated at commune level: housing market, services, safety, environment. Official sources, updated as of May 2026.

Sainte-Gemme-Martaillac en chiffres Sainte-Gemme-Martaillac in numbers

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas. Synthetic indicators. Sourced thematic detail below.

  • Prix médian au m²Median price per m²

    1 368 €/m²

    transactions immobilières 5 derniers anslast 5 years of recorded sales

    Rang 86 sur 258 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 86 of 258 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    DVF — DGFiP

  • Accès aux médecins généralistesGP access (APL)

    1,9 consult./an/hab

    indice DREES — seuil désert médical = 2,5 ; moyenne France ≈ 3,5DREES index — under-served threshold = 2.5 ; FR average ≈ 3.5

    Rang 225 sur 319 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 225 of 319 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    DREES

  • Fibre optique déployéeFiber rollout

    100 %

    logements éligibles fibrefiber-eligible homes

    Rang 73 sur 319 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 73 of 319 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    ARCEP

  • Délinquance enregistréeRecorded crime

    0,0 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordreoffences recorded by law enforcement

    Rang 194 sur 319 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 194 of 319 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    SSMSI

  • Revenu médian disponibleMedian disposable income

    20 940 €/UC/an

    par unité de consommation — médiane France ≈ 22 000per consumption unit — FR median ≈ 22,000

    Rang 212 sur 308 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 212 of 308 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    Filosofi — INSEE

  • Évolution démographiquePopulation change

    -9,2 % / 5 ans

    variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)cumulative variation INSEE census (2017→2022)

    Rang 302 sur 319 communes du département (Lot-et-Garonne) Rank 302 of 319 communes in the département (Lot-et-Garonne)

    INSEE RP

Marché immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac Housing market in Sainte-Gemme-Martaillac

Prix médian au m² Median price per m²

1 368 €/m²

Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable. DVF median of recent notarial transactions. French median ≈ €2,800/m². Cross-check with DPE and listing age to estimate negotiation margin.

Source : DVF Etalab

Loyer appartement Apartment rent

11,2 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute. Median rent per m² observed by ANIL observatories. Compare with purchase price for gross rental yield.

Source : ANIL Observatoires des loyers

Services et cadre de vie à Sainte-Gemme-Martaillac Services and quality of life in Sainte-Gemme-Martaillac

Accès au médecin généraliste GP accessibility

1,93

consultations / an / habitantconsultations / year / inhabitant

Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical. DREES APL indicator — French median ≈ 3.5. Tension threshold at 2.5: below this level, the commune is a medical desert.

Source : DREES Indicateur APL

Couverture fibre (FttH) Fibre coverage (FttH)

100 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026. Share of premises reachable by optical fibre (ARCEP). French median ≈ 75%. Tenant-attraction lever and near-mandatory residential criterion in 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre

Sécurité et risques à Sainte-Gemme-Martaillac Safety and risks in Sainte-Gemme-Martaillac

Délinquance enregistrée Recorded crime

0

pour 1 000 habitantsper 1,000 inhabitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines. Offences recorded by police/gendarmerie (French median ≈ 35). Includes property, personal and drug offences. Honest reading: compare to neighbouring communes.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur

Environnement et santé à Sainte-Gemme-Martaillac Environment and health in Sainte-Gemme-Martaillac

Pesticides agricoles (dept) Agricultural pesticides (dept)

3,5 kg/ha

Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains. Phytosanitary sales per cultivated hectare at département level (French median ≈ 1.2 kg/ha). Exposure indicator for residents.

Source : BNV-D (OFB)

Aperçu de Sainte-Gemme-Martaillac Sainte-Gemme-Martaillac preview

Aperçu au plus près du centre de la commune. Vert = signal favorable, rouge = à surveiller. Pour l'analyse à votre adresse précise, saisissez-la ci-dessous. Preview as close as possible to the commune centre. Green = favourable, red = caution. For analysis at your precise address, enter it below.

Votre adresse analysée en détail, à conserver. Your address analysed in full, to keep.

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